Kerrostalo,  64,0 m2

3h,k,s,wc,lasitettu parveke

215 000,00 €

map Kirvelitie 6, 01300 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kirvelitie 6, Vantaa, Tikkurila, Viertola

Löydä uusi kotisi Tikkurilan/Viertolan sydämestä, Vantaalta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä valoisa 64 m²:n huoneisto Kirvelitie 6:ssa tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, sauna, wc ja iso lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Vuonna 2010 uusitut laminaattilattiat ja vuonna 2022 asennetut parvekelasit lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Keittiössä on kivitasot ja modernit kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi, erillinen uuni ja astianpesukone. Alakaappien ovet on maalattu vuonna 2022, mikä tuo keittiöön raikkaan ilmeen. Sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle kiireisen päivän jälkeen.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut kävelymatkan päässä – ruokakaupat, kirjasto, terveyskeskus, ravintolat ja uimahalli löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi Tikkurilan asema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.

Asunto Oy Tikkurilan Vihvilätie 15-16 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä ja suunniteltu tulevia remontteja asukkaiden viihtyvyyden varmistamiseksi. Tämä huoneisto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin perheellekin, joka arvostaa rauhallista asumista palveluiden äärellä.

Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja loistava sijainti – se voi olla juuri sinun uusi unelmiesi koti.
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p.040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80368801
Osakkeet353-704
SijaintiVantaa, Tikkurila, Viertola
Kirvelitie 6
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,k,s,wc,lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala64,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala64,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1991

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta215 000,00 €
Myyntihinta215 000,00 €
Hoitovastike364,30 € / kk
Yhtiövastike364,30 € / kk
Vesimaksu26 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTontin painumakorjausen kustannus tälle asulle olisi n. 5718.40 € (korjaus on tehty 2024)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktio liesitaso), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2022)
Keittiön varustusAlakaappien ovet keittiössä maalattu 2022
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoLaminaatit on uusittu 2010 Parvekelasit on asennettu 2022
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus92-63-134-5, 92-63-133-2
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tikkurilan Vihvilätie 15-17
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 219,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Huoneistot taloyhtiössä33 kpl
RakennusmateriaaliBetonielemetti
Tehdyt korjaukset ja remontit2001 IV-nuohous ja säätö 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Parvekkeiden huoltomaalaus 2006 Vesikattojen huoltomaalaus ja rännien uusinta 2007 Lukituksen uudelleensarjoitus (toteutus) 2008 Elementtisaumojen uusinta 2008 Jätekatoksen ja julkisivun puuosien sekä ikkunoiden maalaus 2010 Ikkunoiden ja ovien tiivistyskorjaus 2010 Lämmitysjärjestelmän remontti (toteutus) 2011 IV-nuohous ja säätö, IV-säleikköjen uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2014 Lämpökanaalin uusinta 2015 Laatoituksen korjauksia pihamaalla 2017 Autokatostolppien pellitysten oikaisu sekä maalaus 2017 Parvekkeiden teräsosien osittaisia maalauksia ja betonitolppien huoltokorjauksia 2018 Jäteaseman rakentaminen ja vanhan jätekatoksen purku 2019 Viemäreiden huuhtelu 2020 Julkisivun pesu 2022 Lukoston uusiminen (toteutus) 2022 Pihavalojen ja rappujen valaistuksen uusinta Led-valaistukseksi 2023 Maapohjan tutkiminen: Maa painunut tontilla. Selvitetään syitä. Mahdollisesti 2024 kesällä korjaus. 2023 Sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä mahdollisten salaojaviemäreiden kuvaus. 2024 B-talon piha-alueen painumisen korjaus (toteutussuunnittelu): Vain pahiten painuneen alueen korjauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2024 Huippuimurien ja rikkoutuneiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö: Nuohous on tehty, säätö' 2024 Käyttövesi linjasulkuventtiilien tarkastus ja mahdollinen uusiminen 2024 B-talon piha-alueen painumisen korjaus (toteutus): Kustannusarvio tarkentuu toteutussuunnittelun jälkeen, arvio 136 000 €
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 B-talon parkkialueen asfaltoinnin paikkakorjaus arvio 3 000€ 2024 Ulkoseinien ja lattian liitosten kittaaminen B-talo 1. krs arvio 2 000 € 2024 Parvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto, A- ja B-talot arvio 1 000 € 2024 Murtoraudat ulko-oviib ja verkkokomeroiden käytäviin johtaviin oviin lisäksi B-rapun väestönsuojan menevän oven ja karmin uusiminen n. 300€ 2024 Sadevesipumppaamon huolto n. 3000€ 2025-2026 A-talon piha-alueen korjaus (suunnittelu) ja sähköautojen latauspisteiden putkitus 5500 € 2025-2026 B-talon parkkiaueen kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden putkitus 5500 € 2025-2026 Ikkunoiden huoltokierros n.4000 € 2025-2026 parvekkeiden kuntotutkimus n. 4000 € 2025-2026 Rappujen ulko-ovien maalaus /ovien uusiminen n. 5000 € 2026-2027 A-talon piha-alueen painumien korjaus n. 120 000 € 2026-2028 B-talon parkkialueen kunnosus n. 160 000 € 2027-2028 Elementtisaumojen uusiminen (suuunitelma) n. 2000 € 2027-2028 Julkisivun puuosien maalaus n. 15 000 € 2027-2028 Sokkeleiden huoltomaalausn. 4000 € 2027-2028 Rappukäytävien huoltomaalaus n. 5000 € 2033-2024 Energiatodistuksen uusiminen n. 1000 € 2033-2024 IV-nuohous ja säätö
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäSKH isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTkkurilan loistavat palvelut ovat lähellä, kuten ruokakaupat mm. Prima ja K-Yliveto, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, uimahalli, Areena, urheilupuisto, kuntosaleja, elokuvateatteri ja Tikkurilan rantapuisto kaikki nämä vain kävelymatkan päässä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
KoulutKoulut ovat lähellä
PäiväkoditPäiväkoteja on lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti