Kerrostalo, 49,0 m2
2-3h, avok, kph, wc, et, vh, lasitettu parveke
119 700,00 €
map Ponikuja 3, 01200 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tommi Näsiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 4682808
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tommi Näsiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 4682808
Ponikuja 3, Vantaa, Hakunila
Nyt heti vapaana nopeimmalle upea kaupunkikoti "seitsemmännestä taivaasta" nimittäin tästä toiseksi ylimmän kerroksen asunnosta on hulppeat näkymät yli puitten latvojen. Asunnon lasitetulta parvekkeelta on päiväsaikaankin upeat näkymät Liinakkopuistikon ja Langiksenniityn yli luoteeseen! Syysiltojen hämärtyessäkin tätä maisemaa kelpaa ihastella!
Heti eteiseen astuttaessa huomaat kukaties jo jotain persoonallista: eteisaulan seinää koristaa sisustuskivielementti ja kenkäpenkki. Eteisen kaapistojen (4 kpl) lisäksi vierestä löytyy erillinen vaatehuone vaatesäilytystä helpottamaan. Asunnon alunperin yksittäinen makuuhuone on huoneistoremontin yhteydessä 2023 jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. Alkuperäinen huonejärjestys on helposti palautettavissa niin halutessasi.
Pohjaratkaisu on nykymuodossaan omiaan esim. pienellä perheelle tai toinen makuuhuone soveltuu mainiosti myös vieras/työhuonekäyttöön! Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa tosiaan maisemien puolesta varmasti riittää ihasteltavaa läpi vuoden. Keittiö on täysin remontoitu myös 2023 ja mm. lieden molemmin puolin on toteutettu laskutilaa, säilytystilaa unohtamatta ja huuhtelupisteen vierestä löytyy integroitu astianpesukone. Tyylitellyssä kylpyhuoneessa on tyylikkäät kalusteet peileineen, suihkuseinä, tilava suihkunurkkaus sekä pyykinpesukoneliitäntä. Muistutuksena myös, että tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja hoitovastike on vain piirun alle 240,00 euroa kuussa!
Asunnon sijainti on mainio yhdistelmä kaupunkimaisia palveluita, kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä viheralueineen. Vehreät ulkoilualueet ovat aivan nurkan takana, ja lähipalvelut mukaan lukien ruokakaupat sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä! Lähimmät bussit kulkevat heti Kyytitien varresta talon vierustalta ja lähelle suunniteltu pikaraitiolinja parantaa poikittaisyhteyksiä niin Lentokentän, Jumbon ja Tikkurilan kuin Rajakylän ja Mellunmäen suuntiin. Pikaraitiolinjan rakentamisen on kaavailtu alkavan jo tänä syksynä ja valmistuvan käyttöön 2029 ja kaavaillulle Kaskelan pysäkille tulee jäämään vain n. 300 metriä asunnolta matkaa!
Olisiko tämä siis seuraava kotinne? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Tämä kaunis koti vapautuu heti kaupanteon yhteydessä. Kysy rohkeasti lisää! Myyntiä hoitaa Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808 tai s-posti: tommi.nasiaho@kotiovi.com Service also in english!
Heti eteiseen astuttaessa huomaat kukaties jo jotain persoonallista: eteisaulan seinää koristaa sisustuskivielementti ja kenkäpenkki. Eteisen kaapistojen (4 kpl) lisäksi vierestä löytyy erillinen vaatehuone vaatesäilytystä helpottamaan. Asunnon alunperin yksittäinen makuuhuone on huoneistoremontin yhteydessä 2023 jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi. Alkuperäinen huonejärjestys on helposti palautettavissa niin halutessasi.
Pohjaratkaisu on nykymuodossaan omiaan esim. pienellä perheelle tai toinen makuuhuone soveltuu mainiosti myös vieras/työhuonekäyttöön! Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa tosiaan maisemien puolesta varmasti riittää ihasteltavaa läpi vuoden. Keittiö on täysin remontoitu myös 2023 ja mm. lieden molemmin puolin on toteutettu laskutilaa, säilytystilaa unohtamatta ja huuhtelupisteen vierestä löytyy integroitu astianpesukone. Tyylitellyssä kylpyhuoneessa on tyylikkäät kalusteet peileineen, suihkuseinä, tilava suihkunurkkaus sekä pyykinpesukoneliitäntä. Muistutuksena myös, että tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja hoitovastike on vain piirun alle 240,00 euroa kuussa!
Asunnon sijainti on mainio yhdistelmä kaupunkimaisia palveluita, kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä viheralueineen. Vehreät ulkoilualueet ovat aivan nurkan takana, ja lähipalvelut mukaan lukien ruokakaupat sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä! Lähimmät bussit kulkevat heti Kyytitien varresta talon vierustalta ja lähelle suunniteltu pikaraitiolinja parantaa poikittaisyhteyksiä niin Lentokentän, Jumbon ja Tikkurilan kuin Rajakylän ja Mellunmäen suuntiin. Pikaraitiolinjan rakentamisen on kaavailtu alkavan jo tänä syksynä ja valmistuvan käyttöön 2029 ja kaavaillulle Kaskelan pysäkille tulee jäämään vain n. 300 metriä asunnolta matkaa!
Olisiko tämä siis seuraava kotinne? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Tämä kaunis koti vapautuu heti kaupanteon yhteydessä. Kysy rohkeasti lisää! Myyntiä hoitaa Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808 tai s-posti: tommi.nasiaho@kotiovi.com Service also in english!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80372757 |
| Osakkeet | 90637-92133 |
| Sijainti | Vantaa, Hakunila Ponikuja 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h, avok, kph, wc, et, vh, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Asuinpinta-ala | 49,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 7 / 8 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 700,00 € |
| Myyntihinta | 119 700,00 € |
| Hoitovastike | 239,52 € / kk |
| Yhtiövastike | 239,52 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikat: katospaikka 25,00 €/kk, kylmäpaikka 10,00 €/kk, tolppapaikka 15,00 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Seinät maalattu, lattia laminaattia. |
| Keittiön varustus | Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, hana, huuhteluallas, integroitu astianpesukone. Välitila sisustuskivi, seinät maalattu. Lattia laminaattia. |
| Olohuone | Seinät maalattu, lattia laminaattia. |
| Makuuhuone | Seinät maalattu, lattia laminaattia. |
| Kylpyhuone | Suihku, suihkuseinä, hana, pesuallas, allaskaappi, peili, naulakko, wc-istuin, käsisuihku, kuivausteline, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ponirinne |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 119,0 m2 |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 56 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Tämä on tiivistelmä yhtiön laajasta eritellyistä korjauksista ja käsittää oleellisimpia/suuritöisempiä kunnostustöitä. Koko lista saatavissa välittäjältä. KORJAUSHISTORIA 2023 - Parvekelasit huollettiin, märkätilasaneeraukset 5 kylpyhuonetta (A10, A11, A16, B48, B50), sisävalaisinten uusiminen, lasten leikkipaikan turvatarkastus 2022 - Patteriverkoston automaattinen kaasunpoistolaitteisto uusittu 2021 - Ilmanvaihtokoneet uusittu, iv-kanavat puhdistettu ja puutteet korjattu, ilmamäärät säädetty, parvekkeiden puurakenteiset seinät kunnostettu ja paneloitu 2020 - Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivun elementit kunnostettu ja impregnoitu, saumat uusittu, sokkelit maalattu, yleisten tilojen ikkunat uusittu 2019 - Autokatoksen kuntotutkimus 2018 - Lukitukset uusittiin, A-portaan kellaritason jätevesipumppaamo peruskorjattiin, puhdistettiin talon jätevesiviemärit ja salaojat, ulko-ovien maalaus 2017 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, käyttöveden pää- ja linjasulut sekä vesipostien sulut uusittiin, hisseihin lisättiin turvapuhelimet, julkisivun kuntotutkimus 2016 - Sisäänkäyntiaulojen seinien maalaus, väestönsuojan varusteet tarkastettu ja päivitetty sekä tehty väestönsuojalle painekoe 2013 - Hissien kannatusköysien uusinta, pysäköintialueen laajennus, peruskuntoarvio 2012 - Molempien saunaosastojen peruskorjaus, saunojen pohjaviemäreiden sukitus 2011 - Jätekatos korjattiin, sähkökeskukset tarkastettiin ja huollettiin, pihakorjausten II-vaihe ja III-vaiheen maanrakennustyöt valmistuivat 2010 - Vesikatto uusittiin, pihan pylväsvalot uusittiin, 5 kylpyhuoneen vesieristykset ja kaivorakenteet uusittiin, lämpökeskuksen kiertovesipumpun ja automatiikan uusinta. kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, hissikorien maalaus, antennikeskuksen viritys (HD-valmius) 2009 - 8 kylpyhuoneen vesieristykset ja kaivorakenteet uusittiin, tontti- pohja-, ja pystyviemärit keittiöhaaroineen puhdistettiin, salaojaverkosto puhdistettiin, pihakorjausten I-vaiheen toteutus 2008 - Parvekkeet peruskorjattiin ja lisättiin parvekelasit, 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin 2007 - 4 kylpyhuoneen lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin, teetettiin pihasuunnitelma 2006 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 4 kylpyhuoneen lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin, hissien lattiapinnat uusittiin, sokkelit maalattiin 2005 - Lämpökeskuksen laitteistot uusittiin, patteritermostaattien uusittiin ja lämmityksen säädettiin, 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin, peruskuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus teetettiin 2004 - 3 kylpyhuoneen lattioiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin 2003 - Talosaunan kiukaan uusiminen, yhden kylpyhuoneen lattian vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin 2001 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2000 - Porrashuoneiden maalaus 1997 - Elementtisaumojen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1995 - Kuntoarvio |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-28 2024 - Märkätilojen lattian ja kaivojen uusiminen (5 kpl), jätekatoksen saneeraaminen, käyttövesiputkien kuntotutkimus, antenniverkon kunnostus, asfaltointi, paikoitusalue ja paikkakorjaukset 2025 - Märkätilojen lattian ja kaivojen uusiminen (5 kpl), kellarissa kulkeutuvien viemäriputkien uudelleenkannakointi, parveke-elementtien ulkopuolien pesu ja huoltomaalaus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sekä verkoston perussäätö, lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2026 - Märkätilojen lattian ja kaivojen uusiminen (5 kpl), pesulan seinien maalaus, väestönsuoja lattian maalaus, kellarin käytävien lattioiden huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kohtiin, joista maalipinta irtoillut 2027 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö, väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe, väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen 2028 - Huoltotoimenpiteet, maalaukset, tiivistykset, säädöt Lähivuosien korjaushankkeista on esitetty suuntaa-antava kustannusarvio. Sellaisenaan kaikista mainituista kunnostustöistä arvioidaan aiheutuvan n. 61,24 €/m2 kustannuksia, ts. nyt myytävälle asunnolle n. 3 000,00 euroa. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Bitumihuopa |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | C2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Vantaan kaupunki / kaavoitus. |
| Muuta tärkeää tietoa | OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KUNNOSSAPITO TAI MUUTOSTYÖT Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.th-isannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | TH-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tommi Näsiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 4682808
- Kerrostalo, 49 m2
- 2-3h, avok, kph, wc, et, vh, lasitettu parveke
- map Ponikuja 3, 01200 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla