Kerrostalo, 60,0 m2
3h, k, kph, et, las. parveke
179 500,00 €
map Lähderanta 22, 02720 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tommi Näsiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 4682808
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tommi Näsiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 4682808
Lähderanta 22, Espoo, Lähderanta
Nyt on vapautumassa kaunis kolmio nopeastikin! Asunto ihastuttaa heti eteisaulaan astuttaessa: selkeäjakoinen läpitalon pohjaratkaisu, joka päästää luonnonvalon asuntoon helmeilevästi sisälle. Makuuhuoneet on sijoiteltu eri puolille asuntoa. Kylpyhuone mahduttaa hyvin esimerkiksi pesutornin.
Keittiö tilajärjestelyitä on tehostettu ja säilytystilaa sekä laskutilaa on toteutettu hyvin! Astianpesukone on myös loogisesti sijoiteltu, siten että huuhtelupiste on heti vieressä ja lieden läheltä löytyy hyvin laskutilaa!
Makuuhuoneet ovat neliöihin suhteuttuna hyvänkokoiset ja säilytystilaa on näiden yhteydessä hyvin kaapistojen muodossa.
Avarassa olohuoneessa on tilaa viihdyttää vieraita tai nauttia vähän pidemmästäkin elokuvasta mielitietyn viereen käpertyneenä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, etelä/kaakkoon suunnatulle parvekkeelle, jonne voi vaikka lisätä lämmittimen, jolloin pitenevistä kevätilloista nauttiminen onnistuu entistä mukavammin!
Tämä omalla vehreällä tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu! Suuressa taloyhtiössä vuokratuotot vuodessa yli 1,5 milj. euroa (yhtiö omistaa 7 asuntoa ja liikekeskuksen)! Putkiremontti tehty perinteisellä tavalla 2014 ja maalämpöön siirrytty 2023. Hoitovastike VAIN 276€/kk ja vesimaksut sisältyvät jo vastikkeeseen!
Kulkuyhteydet ovat mainiot ja ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet vailla vertaansa! Vieressä sijaitsee kaksi laadukasta ja isoa ruokakauppaa siinä missä paljon palveluitakin mm., kioski, kahvila, ruokaravintoloita jne.!
Tämä unelmien koti vapautuu joustavasti ja voi olla juuri teidän! Siispä tervetuloa tutustumaan esittelyyn tai ole nopea ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Myyntiä hoitaa: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808 tai tommi.nasiaho@kotiovi.com
Service also in English!
Keittiö tilajärjestelyitä on tehostettu ja säilytystilaa sekä laskutilaa on toteutettu hyvin! Astianpesukone on myös loogisesti sijoiteltu, siten että huuhtelupiste on heti vieressä ja lieden läheltä löytyy hyvin laskutilaa!
Makuuhuoneet ovat neliöihin suhteuttuna hyvänkokoiset ja säilytystilaa on näiden yhteydessä hyvin kaapistojen muodossa.
Avarassa olohuoneessa on tilaa viihdyttää vieraita tai nauttia vähän pidemmästäkin elokuvasta mielitietyn viereen käpertyneenä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, etelä/kaakkoon suunnatulle parvekkeelle, jonne voi vaikka lisätä lämmittimen, jolloin pitenevistä kevätilloista nauttiminen onnistuu entistä mukavammin!
Tämä omalla vehreällä tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu! Suuressa taloyhtiössä vuokratuotot vuodessa yli 1,5 milj. euroa (yhtiö omistaa 7 asuntoa ja liikekeskuksen)! Putkiremontti tehty perinteisellä tavalla 2014 ja maalämpöön siirrytty 2023. Hoitovastike VAIN 276€/kk ja vesimaksut sisältyvät jo vastikkeeseen!
Kulkuyhteydet ovat mainiot ja ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet vailla vertaansa! Vieressä sijaitsee kaksi laadukasta ja isoa ruokakauppaa siinä missä paljon palveluitakin mm., kioski, kahvila, ruokaravintoloita jne.!
Tämä unelmien koti vapautuu joustavasti ja voi olla juuri teidän! Siispä tervetuloa tutustumaan esittelyyn tai ole nopea ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Myyntiä hoitaa: Tommi Näsiaho, LKV, LVV, KiAT, p. 050 468 2808 tai tommi.nasiaho@kotiovi.com
Service also in English!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80373334 |
| Osakkeet | 30885-30944 |
| Sijainti | Espoo, Lähderanta Lähderanta 22 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, et, las. parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 60,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 500,00 € |
| Myyntihinta | 159 094,57 € |
| Velkaosuus | 20 405,43 € |
| Rahoitusvastike | 211,80 € / kk |
| Hoitovastike | 276,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 487,80 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkamaksut vaihtelevat paikkatyypistä riippuen: Autopaikka, kylmä: 7,50 €/kk Autopaikka: 15,00 €/kk Autohallipaikka, kapea: 35,00 €/kk Autohallipaikka: 70,00 €/kk Autotalli: 120,00 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Tilava liukuovikaapisto. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Keittiön varustus | Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (filtterillä), astianpesukone, pesuallas, hana, kaapistot. Välitila levytetty, lattia laminaattia. |
| Olohuone | Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | Suihku, suihkuseinä (lyhyt), pesuallas, hana, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyykinpesukoneliitäntä, rättipatteri. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 115 840,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 580 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni/sementtikuitu/puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Vesikatot talo 20 A-D. 2000 julkisivumaalaus talot 9, 15 ja 19. 2000 Vesikatot talo 12. 2000 Kaukolämpöuusinta. 2000-2006 Hissit talo 20 A-D. 2001-2005 Ikkunat. 2002 Julkisivumaalaus talo 5. 2002 Vesikatot talo 14. 2003 Vesikatot talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22. 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19. 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19. 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11. 2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. 2016 Vesikatot talo 10. 2016 Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8. 2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11. 2018 Vesikatot talo 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14. 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. 2023 Maalämpö 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle. 4/2024 Lähderanta 19K korjaus. 5/2024 Talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen. 6/2024 Lähderanta 15i ja 15k korjaus (käynnissä) 8/2024 Talo 19 A-K lämpöjohtorungon uusiminen (käynnissä) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Talojen 2-8 palokatkokorjaukset 2024: Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu |
| Katto | Tyyppi: Tasa/pulpetti/huopa Kate: Huopa |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Taloyhtiössä on 81 sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa, jotka on sijoitettu Lähderanta 15, 20 E-G sekä Lähderanta 5 ja 7 pysäköintialueille. Lisäksi 2 sähköautojen latauspistettä S-marketin P-hallissa. Yhtiöllä on lisäksi 79 asiakasulkopaikkaa. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon kaupunki / kaavoitus. |
| Muuta tärkeää tietoa | - Talotekniikan saneeraushankkeen yhteydessä asuinhuoneistoihin on asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. - Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. - Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Talonmies |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Lähderanta (n. 0.2 km), Alko, K-Supermarket Lähderanta (n. 0.4 km) sekä mm. ravintolat Onnellinen Lintu, Subway ja Thamel ja lisäksi vain lyhyen kävelymatkan päässä mm. Laaksolahden urheilukenttä, uimaranta, jalkapallohalli, tenniskeskus, harjoitusjäähalli, Lähderannan puisto, nuorisotalo, sekä Pitkäjärven rannassa Lähderannan venevalkama. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Lähderannan koulu (n. 0.4 km), Jupperin koulu (n. 2.3 km), Karakallion koulu (n. 2.2 km) |
| Päiväkodit | Lähderannan päiväkoti (n. 0.55 km), Laaksolahden päiväkoti (n. 0.85 km), Jupperin päiväkoti (n. 1.3 km) |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Tommi Näsiaho
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 4682808
- Kerrostalo, 60 m2
- 3h, k, kph, et, las. parveke
- map Lähderanta 22, 02720 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla