Kerrostalo,  59,0 m2

2h,kk,kph,rt,vh,lasitettu parveke

80 000,00 €

map Kuulakuja 4, 01280 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kuulakuja 4, Vantaa, Länsimäki

Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja tilavaan kaksioon Vantaan Länsimäellä, joka sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Tämä asunto tarjoaa upeat näkymät lasitetulta parvekkeeltaan länteen, josta voit nauttia auringonlaskuista omassa rauhassasi.

Asunto on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella ja se on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat . Keittiössä on kaikki tarvittavat koneet ja laitteet ruoanlaittoon, ja olohuoneen vieressä oleva iso ruokailutila luo mukavan ympäristön yhteisille aterioille. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja käytännöllinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.

Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät niin ruokakauppa, koulu kuin päiväkotikin, ja hyvät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan luontoon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten pääset sujuvasti liikkumaan niin bussilla kuin metrollakin.

Asunto Oy Vantaan Kuulakuja 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen, jotka tekevät arjesta mukavampaa. Tulevina vuosina taloyhtiöön on suunniteltu linjasaneerausta ja porrashuoneiden kunnostusta, mikä on merkki aktiivisesta ja vastuullisesta ylläpidosta.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Jos etsit valoisaa ja avaraa kaksiota, jossa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
laila.lindroos@kotiovi.com

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80378056
Osakkeet1873-1931
SijaintiVantaa, Länsimäki
Kuulakuja 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,kk,kph,rt,vh,lasitettu parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala59,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala59,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi1971

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta80 000,00 €
Myyntihinta79 663,45 €
Velkaosuus336,55 €
Rahoitusvastike26,55 € / kk
Hoitovastike265,50 € / kk
Yhtiövastike292,05 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiö on ottamassa yhtiölainaa linjasaneeraukseen josta tälle asunnolle on tulossa n. 52000€ lisää yhtiölainaa. Linjasaneeraiús on arvioitu alkavan kevättalvella 2025

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuallas, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus92-91-5-1,2,3
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kuulakuja 4 - Keihästie 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala10 062,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä100 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitLinjasaneerauken suunnittelu 2023-2024 energiaselvitys 2022 linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelu 2022 putkistojen kuntotutkimus II 2019 kuntoselvityksen laatiminen 2018 huippuimureiden uusiminen 2018 porrashuoneiden valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2018 kerrostaso-ovien ja lukitusten uusinen (myös yltilat) 2017 vesikaton huoltomaalaus 2016 hissien uusiminen 2016 kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2014 lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusiminen 2013 putkistojen kuntotutkimus 2011-2012 salaojat ja sadevesi järjestelmät uusittu ja pihat kunnostettu. Samassa yhteydessä myös kunnostettu perutuksia 2010 porrashuoneiden ja ulko-ovien (alakerta) , ikkunat uusittu ja metalliosat maalattu- 2008 kuntoarvio ja PTS 2008 autolämmitystolpat ja kellot uusittu 2007 lämmönvaihdin uusittu 2007 peltikatot kunnostettu ja maalattu 2005 parvekkeet saneerattu ja lasitettu 2004 parvekkeen ovet ja kaikki ikkunat uusittu 2001 kettiökalusteet uusittu 1994 kylpyhuoneet laatoitettu 1988-1989 ulkoseinien ja yläpohjan lisälämmöneristys ja seinien verhoaminen pellillä 1982
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLinjasaneerausurakka, porrashuoneiden kunnostus 2024-2025 rakennuslupa linjasaneeraus 2024 Linjasaneraauksen toteuttamiseski nostetaan yhtiölle yhtiölainaan enintään 4 600 000€ lisäautopaikkojen rakentaminen
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäLänsimäen kiinteistöpalvelu Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRuokakauppa Alepa on vieressä. Alueella on hyvät ukoilumahdollisuudet
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
KoulutKoulu on lähellä
PäiväkoditPäiväkoti on lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pohditko asunnon myyntiä?

Tilaa ilmainen arviokäynti